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海南买房:绿城海棠潮鸣 对比 海岸银座花园哪儿好?

2021-01-14 04:30:59浏览量(

绿城海棠潮鸣
项目均价:55000元/㎡(价格有效期限:2021-01-17至2021-01-31) 售 楼 处:400-654-6680(转1790) 楼盘地址:三亚海棠湾林旺出口

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绿城海棠潮鸣VS海岸银座花园分析对比
绿城海棠潮鸣VS海岸银座花园分析对比!

一、绿城海棠潮鸣VS海岸银座花园分析对比!

绿城海棠潮鸣 PK 海岸银座花园
均价: 55000元/㎡ 均价: 8600元/㎡
特色: 普通住宅商铺 特色: 普通住宅花园洋房
装修: 精装修 装修: 豪华装修
产权: 40 年 产权:
开发商: 三亚石药德中健康产业园有限公司 开发商: 海南美佳润投资有限公司
容积率: 0.6 容积率: 1.76
绿化率: 45% 绿化率: 45%
楼栋总数: 楼栋总数: 4栋
户数: 759户 户数: 288户
规划面积: 15.7万平㎡ 规划面积: 12916平方米
建筑面积: 9.7万平㎡ 建筑面积: 29159平方米
物业公司: 绿城物业 物业公司: 海南丽晶物业管理有限公司
物业费: 别墅9.99平,洋房4.99平元/平米/月 物业费: 1.50元/平米/月
地址: 三亚海棠湾林旺出口 地址: 海口市秀英区秀英大道26号(向荣路内进200米)
绿城海棠潮鸣配套 PK 海岸银座花园配套
学校: 人大附中 学校: 海口市第十四中学 (807米)华泰学校 (174米)海口兰亭实验学校 (581米)海南蓝翔技校 (792米)海南省卫生学校 (1.2公里)
购物: 海棠湾免税购物中心 购物: 鹏泰兴购物广场 (272米)乐家百货超市 (717米)福万家超市 (350米)秀英商业广场 (272米)阳光巴洛克广场 (528米)
医院: 解放军301医院 医院: 海南省人民医院 (1.1公里)海南省眼科医院 (1.1公里)海秀卫生院 (689米)秀英社区卫生院 (826米)
生活: 暂无 生活: 工商银行 (430米)交通银行 (449米)农业银行 (773米)中国银行 (940米)
娱乐: 暂无 娱乐: 百乐城量贩式KTV (280米)丽晶康体休闲中心 (469米)魅力100量贩式KTV (958米)安然纳米汗蒸馆 (433米)新天足休闲会所 (906米)
餐饮: 暂无 餐饮: 林记干煸牛肉店 (479米)汉江婷韩国料理 (518米)重庆香川饭店 (301米)马村鱼煲 (454米)港式农家烧腊饭店 (293米)
交通: 公交33路(机场专线)、34路、25路、海棠湾1路 交通: 1、7、16、24路等公交路线。

海南三亚买房门槛提高,趁早买房更为划算,三亚空气质量没得说,适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是三亚气候,冬天暖和。

二、海南绿城海棠潮鸣买房优势:

1、海南三亚房产优势:三亚是除北上广深外唯一一个坚守限购的城市,其限购政策的变与不变备受购房者的关注,不过可以肯定的是限购主要在三亚的主城区,对三亚整体楼市影响并不太大。

2、海南绿城海棠潮鸣楼盘详情:绿城海棠潮鸣位于三亚海棠湾林旺出口,物业公司是绿城物业,物业费别墅9.99平,洋房4.99平元/平米/月。产权年限:40 年,绿化率45%,容积率0.6,楼盘规划面积15.7万平㎡。

3、海南绿城海棠潮鸣卖点:休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。

海南绿城海棠潮鸣

三、绿城海棠潮鸣房产功能

在海南买的不是房,买的是属于自己的一亩三分地,绿色的食品,是决定不再忍受蛇尖上的中国。在三亚买的不是房,买的是世界少有的海南无双的温泉,是决定后半生把家安在温泉池畔。

绿城海棠潮鸣商品房

第一、绿城海棠潮鸣养老购房技巧:

1、生活:绿城海棠潮鸣日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:绿城海棠潮鸣离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:绿城海棠潮鸣生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、绿城海棠潮鸣度假买房策略:

1、娱乐配套:度假是一种享受,绿城海棠潮鸣楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:绿城海棠潮鸣是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、绿城海棠潮鸣投资买房攻略:

1、地段:绿城海棠潮鸣是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:绿城海棠潮鸣项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:无论是出于什么目的在海南三亚购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的三亚房地产信息是最全的。三亚“度假型”需求购房者普遍特征分别为:1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来;2、平时工作事业比较繁忙,有时间就过来读度假,居住时间较短;3、同家人或朋友一起到海南度假者,建议选择海南的东线城市(比如海口、文昌、万宁、陵水)和三亚,海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后,一家人节假日或春节到海南度假、旅游。。

综合评价:无论是旅游度假、养老还是投资,个人都觉得三亚都是最好的选择,这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南买房的时候,根据自身的判断和需求,勿盲目跟随。总的来说,绿城海棠潮鸣的房子买到就是赚到,为什么?三亚买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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