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楼层高的电梯房怎么选?哪一层更好呢?

2020-02-13 02:30:32浏览量(

摘要:海南三亚湾房产,现在三亚湾买海南房子的话,大多数的房源都是属于高层住宅小区,高层住宅小区有一个特点是垂直交通,所谓的垂直交通就是上下出行都是依靠的电梯。虽然高层住宅也有消防通道,也就是楼

楼层高的电梯房怎么选?哪一层更好呢? 海南三亚湾房产信息网,三亚湾买房时,大家最关心的往往是三亚湾房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。

楼层高的电梯房怎么选?哪一层更好呢?

现在海南买海南房子的话,大多数的房源都是属于高层住宅小区,高层住宅小区有一个特点是垂直交通,所谓的垂直交通就是上下出行都是依靠的电梯。

虽然高层住宅也有消防通道,也就是楼体,但是楼层比较高的情况下,如果依靠楼梯出行的话是非常不现实的,所以选房的时候大家要注意这一点,那么楼层高的电梯房怎么选呢?哪一层更好呢?

楼层高的电梯房怎么选?

1、看楼间距

对于楼层比较高的海南房子,如果选择较低的楼层的话,采光上面就有可能不是很好,选房时要注意看楼间距的大小,选房看楼间距一方面是为了保障室内有足够的采光,一方面是为了保障自家的隐私。因此,楼间距越小,为了保障采光,楼层就要选的越高才行,但是高的楼层又不一定是最好的,所以可以选择大楼间距的楼盘。

2、看梯户比

高楼层的电梯房有一个比较专业的名词来看居住密度,那就是梯户比,如果一层楼有两个电梯,四户家庭,它的梯户比为2∶4。梯户比越小,对于居民生活质量来说越高,居住越舒适,反之则体验感越差。梯户比越高的话,房屋价格可能相对比较便宜,但是公摊面积大,一定意义上也增加了海南购房成本,一般常见的两梯四户、两梯两户对于海南购房者来说性价比都是不错的。

3、看应急设施

海南房子都是有寿命的,电梯也是有寿命的,所以电梯使用一段时间之后也有可能会出现故障,在选择电梯房时,高层用户一定要考虑电梯运行所需要的电力资源以及应急发电机和应急电源的配备是否完善。另外,由于电梯房楼层都比较高,如果大家想要购买高层的话,需要考虑供水情况、水压情况以及是否为高层用户配备临时水箱等问题。

高层电梯选哪一层更好?

选房屋楼层其实是有一个技巧的,一般选择总楼层的1/3-2/3的楼层比较合适,比如30层的海南房子,选10-20层的海南房子就比较好。另外不同的楼层,海南房子的价格也会不一样,海南买房选楼层首先要看价格,然后考量自己有多大的预算。按理说,电梯房楼层越高,价格越昂贵,因此海南买房时必须结合价格与自己期望楼层综合考虑。

随着城市的发展,越来越多的人向往城里面的生活,海南买海南房子后搬到城里面去居住了,现在的住宅在修建的时候都是越修越高,居住人口也增多了很多,以上就是关于高楼层的电梯房怎么选的介绍了,希望能够帮助到大家。

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