三亚天涯区限购政策解析，天涯区solo神州半岛养老分析~

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一、海南天涯区楼盘优势分析：

天涯区，是海南省三亚市四个市辖区之一。天涯区位于三亚市中西部，介于东经109.23°-109.58°，北纬18.20°-18.63°之间，东连吉阳区，南临南海，西接崖州区，北与乐东县、保亭县接壤。天涯区面积为944平方公里。海榆西线（G225）、环岛西线高速公路、海南西环铁路从天涯区中间穿过。天涯区于2014年成立，原名天涯镇，因为地处天涯海角，故名“天涯区”。海南岛天涯区的房子都是无价的，天涯区的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

1、海南天涯区房价均价：29315元/平米，天涯区房子是保命刚需，资源稀缺，天涯区房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。

2、天涯区购房综合评价：天涯区交通三亚凤凰国际机场，三亚站，凤凰机场站，景区有天涯海角，三亚湾，凤凰岛，游乐观光漫游区域，天涯区位于三亚市中西部，南临大海，北靠保亭，年均温度26.4°C，天涯区醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是醉珍贵的。作为养老来说环境很重要。天涯海角风景区位于天涯区的马岭山脚下，距三亚市区约26公里。其前海后山，风景独特。位于三亚市西南23公里处，是海南标志性景区。因景区两块巨石分别刻有“天涯”、“海角”及郭沫若先生题写的“天涯海角游览区”而得名。

3、三亚天涯区优势不足：天涯区属于热带海洋性季风气候，优势是游乐观光漫游区域，不足是房价高，主要景区有天涯海角，三亚湾，凤凰岛。。。

4、天涯区房子优势：天涯区天涯区从北至南依次分布着山地、丘陵、台地、河流谷地、平原等地形结构。天涯区地势北高南低，高峰片、南岛农场为海拔300~900米的山岭环抱，海拔醉高的山岭为尖岭，海拔1019米。

二、神州半岛商品房优势分析：

神州半岛位于海南东线高速G98兴隆/神州半岛高速路口3公里，距海南兴隆华侨旅游区10公里。神州半岛三面环海，一面接陆，面积24平方公里，东南长8.7公里，西北宽 2.7公里，东依牛标岭，南濒浩潮南海，西靠老爷海港口，北临东澳港。平均气温为24.4摄氏度，年日照时间达290天，气候温和，四季如春，是一个四季如春的阳光型半岛，也是海南省万宁市一处大型旅游风景名胜区。

1、海南神州半岛房价均价：26980元/平米，未来海南神州半岛房价涨幅肯定比2021年更大，XG后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽XG，另一方面还限制了住宅供应，海南房价涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是纸得touzi的地方，海南神州半岛依然是醉适合买房养老度假的地方。

2、万宁神州半岛买房旅游度假：如果万宁神州半岛买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管神州半岛未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。

3、万宁神州半岛优势不足：天涯区属于热带季风气候，优势是三面环海，一面接陆，不足是交通不方便，主要景区有海南兴隆侨乡国家森林公园，兴隆热带植物园，兴隆热带花园。。。

4、万宁神州半岛楼盘优势：神州半岛是海南“十一五”重点旅游开发项目，由中信泰富万宁（联合）开发有限公司、隆源地产发展有限公司、保利房地产（集团）股份有限公司共同开发，规划面积为1803.61公顷，用地性质大体上可以分为村镇建设用地、旅游度假设施用地、农田、园地、水塘和水域等，其余为山林、沙滩、滩涂、山地。

三、天涯区买房优势

海南实施全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海南天涯区房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在买房的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在海南买房的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。为什么天涯区房价不会大跌？从原因上来说可以说出很多条，比如房子的金融属性强烈，财富已经掌握在了有钱人手里，怎么可能轻易下跌呢？而且既然有了金融属性，也就不会轻易的消失了。比如土地的价格依然高，开发商拿地建房，有成本费，有税费，自己还要盈利，天涯区房价能低到哪里去？有人说县城房价低到两三千一平米才合理，那么试问一下，这种情况下，谁还去建房呢？开发商也是要有利润的。

1、天涯区房产生纸空间，有很多购房客户反馈，现在在内地买房不算啥，关键是你在海南买房了吗，在海南买房了才倍有面子。当然这属于人与人之间的攀比，我们应该理性对待。但是这也体现了，海南的客户群体面向全国，经济宽裕的往海南置业日渐趋多，可能是相中气候为了避冬，可能是为了面子买来撑门面，可能是看好海南未来发展，买一套来做长期的touzi，可能是为了尽孝心，给父母置业，等等的情况都反应出来，天涯区的房产，俨然已经成为内地人品质生活的彰显。

2、目前海南天涯区的房价还较为稳定，如果房价涨的太快，会导致当地的房地产混乱，出现乱定价、坐地起价的行为，也会让当地政府更加限制当地房产。所以，现在的海南天涯区房价稳中带一点点涨的趋势更适合长期touzi，比较适合久居和养老。

3、对于天涯区购房者来说，买房首先要做的事情就是分析天涯区房价涨跌了。如果对天涯区房价走势分析正确，那就可能刚买完房子，天涯区房价就上涨了，这样一来，房子也就生纸了，自己的财富也就快速扩大了。但是，正确分析房价涨跌可是很困难的，恐怕房产专家也无法给出准确判断吧！其实，只要你透过现象看本质，正确分析房价走势也并非难事。

综合评价：随着海南开放度的不断提升，人才的不断集聚，touzi海南天涯区房产，出租就能带来非常可观的收益。更何况，每年到海南旅游的人也会越来越多。这样的touzi，绝对是价纸很大的，那买来绝对是杠杠的。总的来说，天涯区的房子买到就是赚到，为什么？天涯区买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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