2019海南买房：看懂天骄海棠湾户型图，奇葩户型不能买~

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海南三亚房价 天骄海棠湾户型分析！远离城市，三亚海棠湾大部分区域没有开发，具有魅力原生态的美。十九公里长的岸线风光旖旎，河道如网，绿洲棋布，芳草萋萋。海棠湾南与亚龙湾国家旅游度假区相邻，集碧海、蓝天、青山、银沙、绿洲、奇岬、河流于一身。天骄海棠湾买房不被忽悠得会看户型！海南三亚房价2019 ！天骄海棠湾什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于天骄海棠湾户型图了解不多，如何才能够选择天骄海棠湾的好户型呢？小编给你详细的介绍。

天骄海棠湾楼盘简介：    天骄海棠湾坐落于国家海岸海棠湾国际度假区，位于三亚南田温泉国际热带风情旅游城，引入“神州 泉”南田温泉，打造真正的滨海温泉入户。天骄海棠湾距离市中心约35公里，距离凤凰机场约40公里，与蜈支洲岛隔海相望，南距亚龙湾19公里，西至天涯海角30公里，并紧靠国道海榆东线交通便利。    

天骄海棠湾均价：元/㎡

天骄海棠湾售楼热线：400-654-6680(转1994)

天骄海棠湾楼盘地址：三亚市海棠湾区南田大道珠江温泉酒店南

天骄海棠湾楼盘配套：

生活：农行、工行、建行

娱乐：暂无

餐饮：暂无

购物：三亚免税城、梦幻娱乐不夜城

医院：301医院

楼盘优势：素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

一、天骄海棠湾户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于天骄海棠湾小户型，总价低，生纸快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍天骄海棠湾户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

天骄海棠湾户型图 - 3室1厅2卫

天骄海棠湾户型售价：3室1厅2卫，83㎡，约0万元。

天骄海棠湾户型分析：户型设计格局方正，功能清晰。入口处设有玄关，实用性较强。且动静分离，主卧和客厅都设置有阳台，极大方便采光和通风。

二、天骄海棠湾户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看天骄海棠湾户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看天骄海棠湾户型图呢？怎么挑选天骄海棠湾好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，天骄海棠湾购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，天骄海棠湾买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，天骄海棠湾户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在天骄海棠湾买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、天骄海棠湾户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，天骄海棠湾买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，天骄海棠湾户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人天骄海棠湾购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果天骄海棠湾楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在天骄海棠湾选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，天骄海棠湾买房子时，除了考虑房子的地段交通、生纸潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

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小编结语：三亚买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;天骄海棠湾户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。天骄海棠湾户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

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