万科湖畔度假公园房子还能买吗？海南三亚限购新政揭晓~

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万科湖畔度假公园买房条件是什么？万科湖畔度假公园买房要掌握些简单的三亚房产知识，三亚房地产相关专业知识入门并不易。三亚市XG政策2018解读，万科湖畔度假公园买房XG吗？万科湖畔度假公园买房条件是什么？万科湖畔度假公园位于三亚市吉阳镇迎宾路中段，下面是三亚XG新政的详细介绍。。。

万科湖畔度假公园位于三亚市吉阳镇迎宾路中段，开发商是海南诗波特touzi有限公司，物业公司是深圳市万科物业管理有限公司，物业费3.60元/平米/月。产权年限：50年，绿化率60%，容积率1.4，楼盘规划面积436000平米，交房时间：2014-12-30；万科湖畔度假公园房价：35000元/平方米。

万科湖畔度假公园楼盘优势：万科湖畔度假公园由酒店式公寓、产权式酒店、湖畔特色商业街、自行车赛道、足球基地、运动聚集地等组成，旨在将其打造成国内第一个私人度假酒店群。小区空气清新，交通便利；全新的度假理念，国内度假新模式的领跑者。。

一、万科湖畔度假公园房子XG吗？

根据2018年4月22日的三亚XG政策来看，外籍人员万科湖畔度假公园购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，三亚房价趋于稳定！一方面限贷XG限售让不少人失去万科湖畔度假公园购房资格。

海南省出台XG政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是三亚凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南三亚过冬，致使海南三亚房产项目的购买需求量变大，醉终很有可能会触发三亚房价的小幅度上涨。

三亚买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、三亚XG政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市XG政策，凡是出现房价异动，XG的大锤立刻毫不留情的往下砸。三亚便是如此，三亚房价普遍上涨了不少，三亚的XG也随之而来。

三亚XG政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

随着三亚公共配套的日益增长，三亚未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了三亚房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为三亚买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

三、买房，你越顾虑，万科湖畔度假公园房价越涨！

2018年醉新海南三亚房价均价31890元/㎡，环比上月：上涨2.26%。2016年11月至今，虽然政府通过政策调控三亚楼市，但是三亚房价没降下来过；可见，在短期内，三亚房价不会出现下降的可能。

2、万科湖畔度假公园房价：35000元/㎡，位于三亚市吉阳镇迎宾路中段。

3、万科湖畔度假公园买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

海南三亚房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来三亚购房，海南三亚房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越犹豫，万科湖畔度假公园房价越涨，想在万科湖畔度假公园买房，早买早好。

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