海南双大·山湖湾如何？请先了解双大·山湖湾房价走势！

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双大·山湖湾还能touzi吗？三亚是除北上广深外唯一一个坚守XG的城市，其XG政策的变与不变备受购房者的关注，不过可以肯定的是XG主要在三亚的主城区，对三亚整体楼市影响并不太大。双大·山湖湾房价走势2018醉新消息，三亚市房价还在涨，双大·山湖湾还能touzi吗？今天就来说说大家比较关心的三亚市双大·山湖湾2018年房价走向，及2018年三亚房价会不会涨，下面是双大·山湖湾楼盘详细的介绍。

一、双大·山湖湾概述

双大·山湖湾均价：23000元/㎡

双大·山湖湾地址：三亚市技工学院路津海建材城东侧

开盘：2014年10月1日

交房：2015年12月31日交房

目前处于在售状态。

双大·山湖湾规划

规划面积：120000平米

建筑面积：300000平米

总  栋  数：17栋栋

规划户数：3000户

双大·山湖湾楼盘配套

【生活配套】：南新农贸市场 (900米)中国农业银行 (850米)雅怡轩大酒店 (520米)佳用百货商行 (853米)

【娱乐配套】：歌迪氧吧KTV (1.8公里)千喜莱KTV (1.5公里)

【餐饮配套】：湘源居 (1公里)潮集饭店 (950米)正大酒家 (960米)千喜莱酒楼 (1.5公里)

【购物配套】：亿佳佳超市 (500米)三亚金龙家居广场 (900米)

【医院配套】：农垦南新医院 (900米)吉阳镇卫生院荔枝沟分院 (1公里)

二、三亚房价走势如何？

想知道2018年双大·山湖湾房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南三亚房价走势：

2018年醉新海南三亚房价均价31890元/㎡，环比上月：↑2.26%。由于三亚房地产政策调控，从今年4月至8月，三亚房价涨跌交替，三亚房价一直处于涨势明显局面。

海南三亚房价走势

三亚房价：31890元/㎡，环比上月：上涨2.26%。

交通状况：动车2个小时到达海口。

平均气温：25.7°C

三亚优势：三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下： 三亚市气候属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，其中七月平均气温28.4℃，一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时，一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏，鲜花常开。尤其是冬季，三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上，是冬泳爱好者的不错选择。

三、双大·山湖湾房子还有哪些价纸？

1、其实就算我们不看海南三亚房价的趋势数据，也大致能够判断出双大·山湖湾小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，双大·山湖湾得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，三亚房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到三亚过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在双大·山湖湾，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到三亚租房，加大了对三亚小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对三亚小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，三亚小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在三亚或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待双大·山湖湾房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是三亚房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

为什么三亚房价还在涨？

关于双大·山湖湾房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬纸，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，双大·山湖湾房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，双大·山湖湾房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、三亚什么房产合适买

三亚房地产是否有touzi空间？双大·山湖湾周边哪些楼盘还能touzi，三亚房子会生纸吗？由于海南三亚房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了三亚哪些房子还可以买，仅供参考！。

1、亚龙湾·龙溪悦墅 均价45000元/㎡，楼盘地址：三亚亚龙湾龙溪路。

2、珠江·俪豪 均价42000元/㎡，楼盘地址：三亚市河西解放路1388号。

3、威尼斯蓝湾 均价35000元/㎡，楼盘地址：三亚大东海区南边海路景观大道南侧鹿回头公园半山腰。

4、清平乐西郡 均价25000元/㎡，楼盘地址：三亚市迎宾路481号（吉阳镇政府旁）。

5、融创海棠湾 均价75000元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠湾亚洲国际游艇港旁。

6、一山湖 均价17000元/㎡，楼盘地址：三亚市迎宾路中段468号。

7、大东海柏瑞精品酒店 均价36000元/㎡，楼盘地址：三亚大东海旅游度假区内。

8、国色天香花园 均价18000元/㎡，楼盘地址：三亚市凤凰路国色天香花园。

9、海岸龙庭 均价21280元/㎡，楼盘地址：三亚市金鸡岭路。

10、国美·海棠湾 均价暂无元/㎡，楼盘地址：三亚海棠区海棠南路6号。

想在海南双大·山湖湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，三亚未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

如果朋友们对三亚的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。三亚臻房网置业顾问为您分析双大·山湖湾新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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