海南三亚可不可以贷款买房，国美·海棠湾贷款买房子指南

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海南三亚可不可以贷款买房，国美·海棠湾贷款买房子指南远离城市，三亚海棠湾大部分区域没有开发，具有魅力原生态的美。十九公里长的岸线风光旖旎，河道如网，绿洲棋布，芳草萋萋。海棠湾南与亚龙湾国家旅游度假区相邻，集碧海、蓝天、青山、银沙、绿洲、奇岬、河流于一身。那么，国美·海棠湾买房子怎样贷款？海南可否贷款买房子，国美·海棠湾异地全款买房指南！国美·海棠湾位于三亚海棠区海棠南路6号，下面是三亚国美·海棠湾怎样买房划算的详细攻略。。。

一、海南三亚可不可以贷款买房

1、海南作为我国的热带海滨城市，优秀的自然、生态环境在全国是无法再生的宝贵环境资源，吸引了大批买房子者慕名前来，尤其是每年10月份以后，内地许多老年人纷纷“雁南飞”，到海南享受候鸟式度假的乐趣。一时间，在三亚置房养老，成为一个独特的潮流。

2、不少外地人希望在老年时享受海南的气候与出色的生态环境，但是却不怎么想买靠近海边的房子，原因是过于潮湿，对身体健康也不好。再加上买房子者考虑本身的经济条件，不想花过多的价格，给自己或子女带来太大的负担，因此在三亚买一套配套完善，生活便利的房子，用于度假养老，安度晚年已足以。

3、 三亚的海水质量是非常优质的，能听到海浪拍击海岸的美妙乐曲，海水咸咸的，在海边踩踩水，吹吹海风，在椰林坐坐，吃着三亚醉地道醉美味的水果，真的是非常舒畅，好不惬意。

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二、国美·海棠湾贷款买房子指南

国美·海棠湾在三亚海棠区海棠南路6号，绿化率50%，开发商是三亚国美旅业有限公司，国美·海棠湾由三亚国美旅业有限公司开发，建筑密度，和国内其他城市不同的是，三亚是旅居养老地产为主，所以国美·海棠湾适合养老，国美·海棠湾贷款买房子指南。

1、海南独一无二的气候特点，总是能吸引大家的目光，海南在地理位上，占有很大的发展区位优势，有着良好的生态环境，吸引了很多买房者的眼球，并且生活配套、娱乐设施也是比较完善的，因此，国美·海棠湾是非常适合养老、长期适宜居住的。

2、纯touzi就是说海南三亚有较大的发展前景，有国家政策扶持。目前自贸港还在火热的建设中，处于touzi的醉前期阶段，适合购房touzi，海南三亚购房不止买到屈指可数性海岛地，更是买到了养老度假房，很多退休的老年人不远千里来海南国美·海棠湾，不仅仅是为了此地的风光美好，而是为了疗养大半辈子的苦累，为了成为百岁老人的梦想。

国美·海棠湾怎么贷款买房？，贷款人需要在三亚缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上国美·海棠湾的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在三亚缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

小结： 海南三亚买房子之前，大家一定要了解清楚自己的首要购房需求，这也是多次强调大家注意的问题。比如你的首要要求是养老，那么久选择气候温暖，环境不错的地方。要是首要需求度假，那就看风景好，海景资源优质和配套齐全的区域。当你的首要需求是touzi的话，目前沿海城市都是醉佳选择！海南三亚可不可以贷款买房，国美·海棠湾贷款买房子指南供大家参考。。。

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