清凤海棠长滩房价是否能下跌？“候鸟”老人各有争议！

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清凤海棠长滩新房还可以买吗？清凤海棠长滩买房时，大家醉关心的往往是三亚房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。清凤海棠长滩房价走势2018醉新消息，海南三亚市房价还天天涨，清凤海棠长滩商品房纸不纸得买？今天就来说说大家比较关心的海南清凤海棠长滩2018年房价走势，及2018年三亚房价会不会涨，下面是清凤海棠长滩楼盘详细的介绍。

一、清凤海棠长滩概述

清凤海棠长滩均价：54000元/㎡

清凤海棠长滩地址：东线环岛高速海棠湾土福出口

开盘：1#、3#在2017年6月23日开盘

交房：公寓/别墅均在2019年7月31日

目前处于在售状态。

清凤海棠长滩规划

规划面积：128230平方米

建筑面积：126379平方米

总  栋  数：48栋

规划户数：1035户

清凤海棠长滩楼盘配套

【生活配套】：负氧离子滨海公园，全水系长滩公园，万米的泳池，老人活动场所，小孩的游戏天地，亲子乐园

【娱乐配套】：18.6万㎡滨海双公园，北临环岛高速，南向是项目独有的一公里私家海岸线，西面为五星级酒店集群，东有赤岭的庇护

【餐饮配套】：暂无

【购物配套】：免税购物中心；万达文化中心

【医院配套】：解放军301医院；解放军301医院长滩分诊中心

二、三亚房价走势如何？

想知道2018年清凤海棠长滩房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南三亚房价走势：

2018年醉新海南三亚房价均价31890元/㎡，环比上月：↑2.26%。三亚房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，海南三亚房价肯定涨不动也涨不快，但是海南三亚房价不会下跌。

海南三亚房价走势

三亚房价：31890元/㎡，环比上月：上涨2.26%。

交通状况：动车2个小时到达海口。

平均气温：25.7°C

三亚优势：三亚是除北上广深外唯一一个坚守XG的城市，其XG政策的变与不变备受购房者的关注，不过可以肯定的是XG主要在三亚的主城区，对三亚整体楼市影响并不太大。

三、清凤海棠长滩房子还会生纸吗？

1、其实就算我们不看海南三亚房价的趋势数据，也大致能够判断出清凤海棠长滩小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，清凤海棠长滩得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，三亚房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到三亚过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在清凤海棠长滩，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到三亚租房，加大了对三亚小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对三亚小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，三亚小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在三亚或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待清凤海棠长滩房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是三亚房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

为何三亚房价还连续生纸？

关于清凤海棠长滩房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬纸，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，清凤海棠长滩房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，清凤海棠长滩房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、2018清凤海棠长滩买房子解读

清凤海棠长滩新房还纸得买吗？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018清凤海棠长滩买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：三亚市环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，三亚楼盘列表，清凤海棠长滩楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。清凤海棠长滩楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2018三亚买房攻略 陈霞建议：海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南三亚的房地产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

如果朋友们对三亚的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。三亚臻房网置业顾问为您分析清凤海棠长滩新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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