三亚适合养老吗？晋园这个户型住得最舒服！

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三亚适合养老吗？晋园这个户型住得醉舒服！三亚是除北上广深外唯一一个坚守XG的城市，其XG政策的变与不变备受购房者的关注，不过可以肯定的是XG主要在三亚的主城区，对三亚整体楼市影响并不太大。晋园买房不被忽悠得会看户型！2020海南三亚，晋园什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于晋园户型图了解不多，如何才能够选择晋园的好户型呢？小编给你详细的介绍。

一、晋园楼盘介绍

三亚房价稳定，不会大涨，更不会大跌，市场更加理性，小城安宁清净，适合养老养生，晋园什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于晋园户型图了解不多，如何才能够选择晋园的好户型呢？我们先来了解晋园楼盘详情：

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1、晋园楼盘地址：三亚市海棠湾区海棠北路100号

2、晋园楼盘简介：晋园位于三亚市海棠湾区海棠北路100号，开发商是三亚晋合置业有限公司，物业公司是晋合物业管理（苏州）有限公司海南分公司，物业费20.52元/平米/月。产权年限：70年，绿化率52.3%，容积率0.4，楼盘规划面积194664平米。

3、晋园楼盘配套：，周边医院有301医院，等公共配套。

二、晋园户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看晋园户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看晋园户型图呢？怎么挑选晋园好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于晋园小户型，总价低，生纸快，使用方便。

晋园户型图 - 4室5厅5卫

晋园户型分析：4室5厅5卫，㎡。户型设计虽简约但实用；厨卫功能齐全，布局合理，让主人的生活更加便利；卫生间采用干湿分离设计，可保证室内干燥避免细菌滋生，有利于主人身体健康；其超大观景阳台将美景自然延入，采光效果极佳。那么，晋园户型图到底怎么看呢？怎么挑选晋园好户型？

1、看朝向：朝向好坐北朝南，晋园购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，晋园买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，晋园户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在晋园买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、晋园购房资格：

晋园买房政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在晋园购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"晋园房产价纸被低估，晋园房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

外地人如果想在海南晋园买房是可以的，不过要达到以下条件才可以。首先要到达海南当地的2－5年的社保或纳税证明才行。晋园买房的资格有了以后就可以把相关证件等资格带齐去海南银行贷款。贷款的条件比买房的条件要多，要愿意把住房当抵押物，有民事行为能力，支付不低于全款一定比例的首付，长期稳定的工资来源和已经签好的住房合同。所以外地人要想在海南买房还是可以的，不过要求有点多。具体操作可以联系我们的小编。

小编结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到三亚过冬。晋园户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。晋园户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

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