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三亚海景房哪个值得买?保利崖州湾海景房利与弊分析!

2020-04-16 14:31:28浏览量(

保利崖州湾
项目均价:17000元/㎡(价格有效期限:2024-03-21至2024-04-04) 售 楼 处:400-654-6680(转1774) 楼盘地址:三亚市崖城镇公安局后(原“大兴三亚太阳城”现改名为“保利崖州湾”)

咨询TEL:18089828470

三亚海景房哪个值得买?保利崖州湾海景房利与弊分析!三亚虽然靠海,但是却不潮湿,干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬,而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计,在三亚异地的养老人群中,东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。三亚房子中稀缺的是一线海景房。目前,三亚海景房已成为海南商品房的主打产品,许多置业者,不惜掷重金,就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的保利崖州湾海景房该不该买,保利崖州湾海景房优势和不足分析,小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解保利崖州湾楼盘详情:

一、保利崖州湾升值空间分析解读!

保利崖州湾升值空间分析解读!保利崖州湾地址在三亚市崖城镇公安局后(原“大兴三亚太阳城”现改名为“保利崖州湾”),开发商是三亚广兴实业开发有限公司,物业公司是保利物业管理有限公司,物业费2.8元元/平米/月。产权年限:70年年,绿化率40% ,容积率3.15,楼盘规划面积273333平米,那么,保利崖州湾房子适合养老吗?保利崖州湾的升值因素有哪些?下面给大家分析海南保利崖州湾升值因素!

保利崖州湾升值因素分析

1、保利崖州湾买房生态养老:首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性,海南的水质一向较好,再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质,不得不提保利崖州湾,保利崖州湾拥有富硒红土壤,水质富含硒元素,可以增强体质,还可以缓解心血管等疾病,许多内地朋友都指名到保利崖州湾购房养老呢!

2、保利崖州湾买房旅游度假:旅游度假房产,国内海南是具有极高可买性,其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的,在保利崖州湾买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上保利崖州湾生态环境,保利崖州湾房价不涨都有点难。

3、保利崖州湾周边配套有哪些?周边商场有壹加壹连锁超市(510米)佳美购物广场(2公里),周边医院有冯华北诊所(570米)农垦南滨医院(3公里),周边学校有阳光托儿所(775米)南滨农场中心小学(556米)三亚市崖城高级中学(722米),生活配套有中国工商银行ATM(540米)崖城农贸市场(2公里)闽海快捷酒店(723米)肖枫商行(434米),娱乐配套有kebaoKTV(453米)夜宴ktv量贩(453米),餐饮有等公共配套。

4、保利崖州湾是否适合养老?要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方,海南作为世界上仅存未污染的一片净土,凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。保利崖州湾温暖的气候,洁净的水源,清新的空气,这些等等因素对身体疗养非常好,面朝大海,春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。如果能让父母安居海南保利崖州湾养老,则是一个绝佳的选择。

一句话总结,旅游度假是一种纯粹的消费,但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值,这种投资价值不管是从短期,还是中长期看,保利崖州湾投资前景有较高的回报预期。

二、保利崖州湾海景房还能投资吗?

海南岛,一个神奇的岛屿,它四面环海,拥有着极其丰富的海岸资源,让众多向往“面向大海 春暖花开”的人们趋之若鹜。海景房作为海南最热销的房产类型之一,不仅稀少而且价格又贵,但有人说买海景房是个坑,潮湿又难以转让,空置率又那么高,为什么那么多人还买?今天小编就告诉你保利崖州湾海景房值不值得买

保利崖州湾海景房值得买吗?

1、保利崖州湾海景房能投资吗?买保利崖州湾海景房,是个奢华又小资的体验。土豪最爱买这一类房子,作为度假旅居的最佳住所。有人说买保利崖州湾海景房就是个坑,潮湿又难转手,而且空置率高。有人说保利崖州湾海景房市场很差,那是你混淆了。拿北方海滨城市和海南岛屿城市对比,谁赢谁输一目了然。海南海景房肯定比北方沿岸海景房要有前景。保利崖州湾海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房,还能为你的身体健康锦上添花呢!再则海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

2、保利崖州湾海景房攻略:买保利崖州湾海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。海南的海纯净而清澈,沙滩细腻而洁净,与北方的海相比,海南的海并没有过多的鱼腥味,空气清新,是休闲旅游度假的好处所。另外,靠海早晚温差不大,整体感觉会很舒适。加上海岸线资源的稀缺,保利崖州湾海景房升值空间大,因此具有较高的投资价值。说到这里,顺带提醒一下,海南海景房一般是面向高端群体,随着海岸资源的不断缺稀,保利崖州湾房价自然上涨,价格会比同区域的非海景房要高出很多。保利崖州湾海景房虽为度假盘,但是配套设施完善方面并没有松懈,无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中,极尽所能满足购房者的日常需求。

3、保利崖州湾海景房投资:“北方人没见过大海和南方人没见过大雪,哪个更遗憾?”买保利崖州湾海景房养老,是否适合,真的要因人而异。气候宜人,空气质量特别的好,风景也相当的不错,如果买个三亚海景房的话想想都十分的舒适。海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

4、保利崖州湾海景房升值空间:保利崖州湾海景房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,海南百万人口的引进,部分所谓的人才,也是奔着保利崖州湾未来,准备购房纯投资,或给父母养老度假考虑的,当然很大一部分人才是看好保利崖州湾,准备在保利崖州湾发展的,而这些人来保利崖州湾后,基本都是经济不错的,落户后第一件事就是买房。因为有需求,但新房数量增加有限,而人口数量在增加,你认为海南保利崖州湾的有没有升值空间?如果拿北方海滨城市来对比,你就能看出区别来,海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。

分析:海南保利崖州湾海景房并不是一个适合所有人选择的商品,他只适用真正有需求的人,这类人群大多追求的是享受海南独有的环境和气温,所以选择保利崖州湾海景房是非常好的。以养老或刚需为目的的人群还是要考虑像地段、配套、交通等其他因素,毕竟在居住上,还是要考虑到实用性!海南三亚海景房买那里好?详情联系私聊18089828470(海南陈霞),下面小编为大家介绍三亚海景房的优势和不足:

三、保利崖州湾海景房利与弊分析

海南岛,一个神奇的岛屿,它四面环海,拥有着极其丰富的海岸资源,让众多向往“面向大海 春暖花开”的人们趋之若鹜。自2010年国际旅游岛政策实施以来,海南旅游地产快速发展,众多岛外购房者纷纷涌入海南寻求置业,拥有海岸资源的三亚海景房成为追逐的目标之一。购买三亚海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。三亚的大海纯净而清澈,沙滩细腻而洁净,下面小编为大家介绍三亚海景房的优势和不足:

保利崖州湾海景房的优势和不足

保利崖州湾海景房优点:

1、买保利崖州湾海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。海南的海纯净而清澈,沙滩细腻,与北方的海相比,海南的海不泛有鱼腥味,空气清晰,是度假的好选择;

2、保利崖州湾大海周边空气质量好,保利崖州湾海景房通常密度不大,采光和通风较好;

3、因临海早晚温差不大,整体感觉会很舒适;

4、保利崖州湾海景房升值空间大~

保利崖州湾海景房不足之处

1、台风频发:海南是台风多发地区,海景房容易受到台风影响。据统计,建国以来,光顾海南的台风就有150多个,2014年的“威马逊”就让岛外许多钟爱海南海景房的客户见识了台风的威力。总体来说,海南东部海岸线受到的影响最大,西部海岸线由于五指山、黎母山等山脉的阻挡,受台风影响较小。

2、湿气重:这是难以改变的。通常保利崖州湾海景房距海会有一定的距离,临海而建的多为度假酒店。其实这样的海景房反而更适合居住,离海太近,湿气过重,而且海风也具有一定的腐蚀性,木家具长霉,金属制品容易被腐蚀,对业主也存在一定的伤害性,患有风湿病的人就不适合住海边。

3、有了海景少了配套。保利崖州湾海景房往往不会建在市中心,地理位置的偏僻,交通的不便,往往造成了周边配套不齐全的通病。就算是项目自身配套或周边配套都比较高端,但往往都消费很高,不是一般老百姓能享受得起的。

4、空置率高。:据调查,选择购置保利崖州湾海景房的购房者多数是商业精英、政企官员,大部分都是二次置业或者多次置业,岛外人士居多。暖冬过后,一线海景房的置空率可达80%以上。

5、开发周期长。:保利崖州湾海景项目,特别是大型的海景项目,因为占地面积够大,规划配套较多,因而开发周期都比较长,一般没有个八年十年项目难以完工,规划中的配套在较长的时间内也才能兑现。

6、价格较高。:保利崖州湾海景房面向的都是高端群体,大部分项目都带装修,价格上比同区域的非海景地产要高出一两倍甚至更多。保利崖州湾海景房并不是一个大众商品,只适合度假人群居住,这类的购房者追求的是享受,居住时间短,所以保利崖州湾海景房是个不错的选择。养老以及刚需人群还是要考虑地段、配套,毕竟长期居住首要考虑的还是实用性。

总结:凡事都有两面性,保利崖州湾海景房固然有不可比拟的优点,但是其缺点也不可忽视,很多人总说,等老了,就找个环境好的城市,躲开大城市,恨不得跑到山里去生活,觉得那样的养老生活才惬意。而实际上,年轻时才是更适合那样的生活,而对于绝大多数的普通人来说,越是年老了,越适合生活在成熟的成市。住三亚海景房养老各有利弊,相信各位老年朋友能够根据自身的条件和需要,做出理性的决定。如今,三亚的许多大品牌房企的楼盘配套,已十分成熟。

小编结语:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说,三亚的海景房与北方的海景房是有所区别的,气候就是最大的区别,还有海南地产商的开发能力也不容小觑;总而言之,希望大家都能在保利崖州湾买到令自己满意的房子!。。

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