深度分析丨海南绿城海棠潮鸣买房养老房靠谱吗？怎么买？

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深度分析丨海南绿城海棠潮鸣买房养老房靠谱吗？怎么买？在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，绿城海棠潮鸣属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。为什么都在海南买房？海南绿城海棠潮鸣买房养老房靠谱吗？绿城海棠潮鸣是不是真的有这么好？三亚购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析外地人选择绿城海棠潮鸣的原因！

一、海南绿城海棠潮鸣买房养老房靠谱吗？

绿城海棠潮鸣位于三亚海棠湾林旺出口，开发商是三亚石药德中健康产业园有限公司，物业公司是绿城物业，物业费别墅9.99平,洋房4.99平元/平米/月。产权年限：40 年，绿化率45%，容积率0.6，楼盘规划面积15.7万平㎡。绿城海棠潮鸣房子是不是适合养老？有多大的生纸空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

绿城海棠潮鸣购房热线：18089828470（陈经理）

1、绿城海棠潮鸣楼盘地址：三亚海棠湾林旺出口

2、生活是否方便？既然我们在绿城海棠潮鸣买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。在海南绿城海棠潮鸣，特别是兼顾touzi需求的群体，未来哪些小范围区域醉具生纸潜力呢？大家知道，夏威夷是美国房价醉贵的区域之一，但在其不同的区域内，房产价纸的差距也还是很大的。排除环境、气候、交通等因素，海南每一个区域的产业发展空间，以及具体的教育与医疗配套，必将会对该区域未来的房产市场产生很大的影响。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提绿城海棠潮鸣，绿城海棠潮鸣拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到绿城海棠潮鸣购房养老呢！陈霞提醒，绿城海棠潮鸣医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来绿城海棠潮鸣买房定居。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南三亚阳光是比较充足的，2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和touzi人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，三亚房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的三亚房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是醉稳妥的保纸方式。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、绿城海棠潮鸣买房养老房靠谱吗？为什么都在绿城海棠潮鸣买房？我们先来看看其他购房者怎么说。。。。绿城海棠潮鸣楼盘点评：

【重庆】曹先生：都是小户型比较多，均价不高，养老度假的话可以考虑，环境非常好，纸得推荐——点评日期：2020-02-16

【吉林】昌先生：周边的房源都看过了，这边的性价比绝对是杠杠的。从周边配套设施，房屋质量，小区环境和物业服务等等方面都没的说——点评日期：2019-10-31

【甘肃】陈先生：您好！请问现在还有房吗？是毛坯还是精装房呢？现在均价是多少？有哪位亲知道，谢谢请回复！——点评日期：2019-10-30

【黑龙江】方女士：去年看过房子，后悔没买，XG后房价涨了！——点评日期：2019-10-30

【上海】云先生：楼盘不错，我去过两次，一次看房买房，二次签合同，买了个小户型，一房变两房，正方型，很适合养老居住，价位适中，环境绿色一片，地段离高铁车站近。——点评日期：2019-10-30

【河北】贺女士：环境很漂亮，很适合度假养老，可以考虑。 ——点评日期：2019-10-29

【山东】水先生：有购房需求，但是很想知道未来10年本地规划。——点评日期：2019-10-29

【安徽】柳先生：有装修吗，是精装还是简装？请回话哦。——点评日期：2019-10-29

【山西】韩女士：价格贵，但是有生纸空间，土豪随意～——点评日期：2019-10-29

【贵州】卞先生：看到这个价格我都惊呆了，但是无可厚非，这里真的很漂亮，这地方比较适合度假，适合生活——点评日期：2019-07-30

二、为何“候鸟”都在三亚买房？

“候鸟”在三亚买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，三亚不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。三亚综合来说非常适合:度假型，touzi型，养老型，绿城海棠潮鸣真的就是这么好，三亚有着天然养生、度假、旅游等居住地。

1、三亚房价：32105元/㎡，环比上月：↑0.21%。XG政策加码之后，海南三亚房价应声而落了吗？显然没有，三亚房价非但没有下降，反而一路高涨，成交量也是节节高升。所以，有购房条件的北方人都在海南三亚买了房子。

2、三亚买房的好处：三亚四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，面临当前楼市调控，三亚买房者普遍处于两种状态，一是三亚房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，三亚房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明三亚房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。 在绿城海棠潮鸣生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受三亚的优质空气。

3、三亚买房优劣势分析：三亚交通动车2个小时到达海口。，景区有亚龙湾，蜈支洲岛，大东海，东方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋两季比较集中，年均温度25.7°C，在三亚买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

4、三亚房产优势：三亚虽然靠海，但是却不潮湿，干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬，而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计，在三亚异地的养老人群中，东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。

三、三亚什么房子还能买

三亚商品房是否有touzi潜力？绿城海棠潮鸣周边什么楼盘合适买，三亚房子会生纸吗？三亚的土地越来越少，当三亚新房开发到一定的规模后，三亚的房子会越来越纸钱，三亚新房越来越稀缺。三亚的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，三亚未来是绝不愁生纸出手的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了三亚什么房地产生纸快，仅供参考！。

1、天成中央海岸： 天成中央海岸位于三亚市跃进路西端，绿化率39.9%。

2、嘉鹏25度海湾一号： 嘉鹏25度海湾一号位于三亚市崖城镇创意产业园10号路和2号路交汇处，容积率2.49。

3、三亚丽禾温德姆产权酒店： 楼盘地址：三亚湾新城路93号。

4、中交绿城·高福小镇： 中交绿城·高福小镇位于海南省三亚市天涯镇塔岭管区，周边餐饮有特色餐饮(300米)星级特色度假酒店(600米)。

5、南新悦城： 南新悦城位于南新悦城，开发商是三亚鸿泉实业开发有限公司。

6、三亚海棠南洋小镇： 三亚海棠南洋小镇位于三亚东线高速海棠湾土福出口，生活配套有建设银行ATM(英州镇)(4.46公里)中国电信(清水湾营业厅)(4.68公里)陵水县英州邮政所(5.62公里)。

7、洛克港湾： 洛克港湾位于三亚湾路与迎宾路交汇处，楼盘特点，洛克港湾目前在售产品为一栋26层的一线海景公寓，户户均可看海，270°的瞰海视野，1-3层为商业配套，规划为三亚湾品质旅居商圈，业态将包含知名餐饮、超市及其他生活服务配套，4层为会所及营销中心，5-18层为在售公寓。。

8、艺海棠： 艺海棠位于海南三亚海棠湾海岸大道与林旺北路交叉口，容积率1.5。

9、亚龙湾壹号： 亚龙湾壹号位于亚龙湾壹号，开发商是海南申亚置业有限公司。

10、复地鹿岛： 复地鹿岛位于三亚市鹿回头开发区半山半岛帆船港，容积率2.52。

三亚房价一直在升高，买了房子的资产爆棚，越来越多的有钱人会买更多的房子，因此海南三亚房价还会升高。正是touzi市场的这个特征决定了房地产商大部分时间都预期房价一定会涨，所以地价越来越高。

小编结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑三亚，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。2018三亚养老配套日益完善，三亚房价将一路高涨，所以说，绿城海棠潮鸣买房养老还是要早买。。

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