海南三亚房价怎么样？嘉鹏25度海湾一号买房指南2019~

购房威信：18089828470

海南三亚房价 嘉鹏25度海湾一号户型分析！三亚的休闲旅游市场前景不容置疑，嘉鹏25度海湾一号独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。嘉鹏25度海湾一号买房不被忽悠得会看户型！海南三亚房价2019 ！嘉鹏25度海湾一号什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于嘉鹏25度海湾一号户型图了解不多，如何才能够选择嘉鹏25度海湾一号的好户型呢？小编给你详细的介绍。

嘉鹏25度海湾一号楼盘简介：嘉鹏25度海湾一号位于三亚市崖城创意产业园10号路和2号路交汇处，项目用地面积75045㎡，总建筑面积约为219765㎡。其中海景公寓面积为136452㎡，酒店建筑面积39635㎡，主题商业7500㎡，项目容积率2.49，绿化率高达35%。整个小区设计独特，建筑风格以简洁、富于品质感的新现代主义搭配阳光海岸风情。项目营销中心采用充满情景海元素的类飞碟模型打造，让业主在时空幻觉之中，如同置身海底，与深海鱼类和珊瑚群共舞。建筑流线明朗，设计精细，采光良好，高贵又不失时代感。为了醉大限度利用一线海景资源，项目各个楼身均与海呈侧向设计，每家每户都能推窗见海。嘉鹏25度海湾一号主力户型由60㎡观海两房和80㎡亲海三房组成，户型方正，空间阔绰，景观视野宽阔，遍揽湾区山海资源。为了让业主24小时体验惬意亲海时光，…

嘉鹏25度海湾一号均价：16000元/㎡

嘉鹏25度海湾一号售楼热线：400-654-6680(转1724)

嘉鹏25度海湾一号楼盘地址：三亚市崖城镇创意产业园10号路和2号路交汇处

嘉鹏25度海湾一号楼盘配套：

生活：老罗杂货店(1.2公里)中国工商银行(1.5公里)科宝庄园大酒店(3公里)崖城镇农贸市场(5公里)

娱乐：滨城海岸KTV休闲娱乐会所(600米)天籁之音(400米)

餐饮：福建满意饭店(458米)滨城酒楼(650米)四川人酒楼(500米)湘味小厨(570米)

购物：椰风商行(1公里)鑫鹏超市(1.2公里)

医院：独村卫生室(700米)南山花园卫生所(310米)

楼盘优势：嘉鹏25度海湾一号集养生、度假、生活等多功能于一体，为业主提供了丰富的度假和幸福的家庭氛围。社区内建有五星级酒店、主题商业街区等奢华物业，在度假中也能感受时尚和繁华。。

一、嘉鹏25度海湾一号户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于嘉鹏25度海湾一号小户型，总价低，生纸快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍嘉鹏25度海湾一号户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

嘉鹏25度海湾一号户型图 - 2室2厅1卫

嘉鹏25度海湾一号户型售价：2室2厅1卫，86㎡，约137.6万元。

嘉鹏25度海湾一号户型分析：户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。

二、嘉鹏25度海湾一号户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看嘉鹏25度海湾一号户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看嘉鹏25度海湾一号户型图呢？怎么挑选嘉鹏25度海湾一号好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，嘉鹏25度海湾一号购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，嘉鹏25度海湾一号买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，嘉鹏25度海湾一号户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在嘉鹏25度海湾一号买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、嘉鹏25度海湾一号户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，嘉鹏25度海湾一号买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，嘉鹏25度海湾一号户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人嘉鹏25度海湾一号购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果嘉鹏25度海湾一号楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在嘉鹏25度海湾一号选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，嘉鹏25度海湾一号买房子时，除了考虑房子的地段交通、生纸潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、三亚什么房产还能买

三亚房子有没有touzi价纸？嘉鹏25度海湾一号周边哪些楼盘还能生纸，三亚房子会生纸吗？由于海南三亚房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了三亚什么房子还能touzi，仅供参考！。

1、凤凰水城红树湾公馆 均价21010元/㎡，楼盘地址：三亚河东路，解放路，金鸡岭路、凤凰路合围区域。

2、万科湖畔度假公园 均价35000元/㎡，楼盘地址：三亚市吉阳镇迎宾路中段。

3、仁恒·海棠湾 均价200000元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠湾区海棠北路98号。

4、三亚鹭港 均价元/㎡，楼盘地址：三亚市绕城高速火车站互通水上乐园南行100米。

5、擎天半岛滨海国际公寓 均价23000元/㎡，楼盘地址：三亚市友谊路与外贸路交界处，处于三亚城市规划的三亚湾“阳光海岸”风情景观带核心区域。。

6、三亚海棠南洋小镇 均价30000元/㎡，楼盘地址：三亚东线高速海棠湾土福出口。

7、卓达东方巴哈马 均价32000元/㎡，楼盘地址：三亚市迎宾大道与凤凰路交汇处。

8、沁园春城 均价30000元/㎡，楼盘地址：三亚市荔枝沟路75号（农垦老干所西侧）。

9、中信·半岛云邸 均价43000元/㎡，楼盘地址：大东海鹿回头高尔夫球会旁。

10、复地鹿岛 均价55000元/㎡，楼盘地址：三亚市鹿回头开发区半山半岛帆船港。

海南三亚房产，想在海南嘉鹏25度海湾一号买房，特别是兼顾touzi需求的群体，三亚未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：三亚楼市季节性非常强，资产化特征明显。三亚楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.三亚房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南三亚房子有购房需求。嘉鹏25度海湾一号户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。嘉鹏25度海湾一号户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

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