三亚买房2019，中铁子悦台买房选户型的禁忌！

打折微信：1⒏089828470

海南三亚房价 中铁子悦台户型分析！度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了三亚的气候，空气，一个小镇、一个小城市、中铁子悦台是你的首选。中铁子悦台买房不被忽悠得会看户型！海南三亚房价2019 ！中铁子悦台什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于中铁子悦台户型图了解不多，如何才能够选择中铁子悦台的好户型呢？小编给你详细的介绍。

中铁子悦台楼盘简介：中铁·子悦台，城市复合型品质综合体。占三亚CBD中心地段，背靠金鸡岭，远眺三亚湾依山、望海、拥天下，城市美景尽收眼底。项目总建筑面积33万㎡，可售建筑面积26万㎡。建筑、规划设计均由澳大利亚柏涛、泛亚等国际化团队联合打造。五年来，以中铁置业广场定制三亚企业名片；以低密度洋房衡量城市品质居所；以2万平米休闲商街填补城中心一站式商业空白。

中铁子悦台均价：34000元/㎡

中铁子悦台售楼热线：400-654-6680(转1755)

中铁子悦台楼盘地址：海南省三亚市河东迎宾路165号（财政大厦对面）

中铁子悦台楼盘配套：

生活：白鹭公园、金鸡岭湿地公园、月川湿地公园、中国农业发展银行、建设银行、工商银行、中国银行

娱乐：暂无

餐饮：暂无

购物： 明珠广场、解放路步行街、国际购物中心

医院：人民医院、农垦医院、三亚中医院

楼盘优势：度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

一、中铁子悦台户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于中铁子悦台小户型，总价低，生纸快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍中铁子悦台户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

中铁子悦台户型图 - 1室1厅1卫

中铁子悦台户型售价：1室1厅1卫，32㎡，约108.8万元。

中铁子悦台户型分析：户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。

二、中铁子悦台户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看中铁子悦台户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看中铁子悦台户型图呢？怎么挑选中铁子悦台好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，中铁子悦台购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，中铁子悦台买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，中铁子悦台户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在中铁子悦台买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、中铁子悦台户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，中铁子悦台买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，中铁子悦台户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人中铁子悦台购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果中铁子悦台楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在中铁子悦台选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，中铁子悦台买房子时，除了考虑房子的地段交通、生纸潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、三亚什么房产还能买

三亚楼盘是否有touzi价纸？中铁子悦台周边哪些楼盘合适买，三亚房子会生纸吗？由于海南三亚房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了三亚什么楼盘合适买，仅供参考！。

1、亚龙湾·水岸檀悦 均价售罄元/㎡，楼盘地址：三亚市亚龙湾旅游度假区龙海路26号（亚龙湾高尔夫球会旁、铂尔曼酒店北侧）。

2、蓝海华庭 均价已售罄元/㎡，楼盘地址：三亚市吉阳区河东路和新风街交汇处（市政务中心东侧）。

3、海棠·泰岳府 均价26000元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠区南田温泉开发区经一路。

4、三亚魅力之冠 均价8300元/㎡，楼盘地址：三亚市春光路、凤凰路。

5、海岳半岛城邦 均价17000元/㎡，楼盘地址：三亚市金鸡岭138号。

6、海棠湾8号温泉公馆 均价33000元/㎡，楼盘地址：三亚海棠湾南田温泉度假区。

7、三亚阳光金融广场 均价暂无元/㎡，楼盘地址：三亚市迎宾路360-1号。

8、国色天香花园 均价18000元/㎡，楼盘地址：三亚市凤凰路国色天香花园。

9、国美·海棠湾 均价暂无元/㎡，楼盘地址：三亚海棠区海棠南路6号。

10、合景·汀澜海岸 均价60000元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市东部黎安港。

海南三亚房产，想在海南中铁子悦台买房，特别是兼顾touzi需求的群体，三亚未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：海南旅游房产的需求不同，三亚房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。中铁子悦台户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。中铁子悦台户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

打折热线：18089828470

三亚买房2019，中铁子悦台买房选户型的禁忌！此文由臻房小苏编辑，转载请注明出处！http://sanya.fang91.com/dingtai/100134.html