小区物业负责对口学校吗，物业对整个小区及业主有哪些义务?

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小区物业与对口学校的职责界限

小区物业主要负责小区内的公共设施维护、环境卫生管理、安全秩序维护等。而学校则主要承担教育、教学及学生管理等职能。两者在职责上存在明显的分工。对口学校并非由物业负责，而是根据教育部门的规划和安排来确定。因此，小区物业并不直接对口学校，也不参与学校的日常管理工作。这种分工明确、各司其职的管理模式，有助于保障小区和学校各自的专业性和高效运作。

物业对整个小区及业主有哪些义务?

物业对整个小区及业主有以下义务：

1. 按时收取物业服务费：物业公司应按照合同约定，向业主或业主大会收取物业服务费。这些费用用于小区的日常管理和维护。

2. 维护小区公共设施设备：物业公司需定期检查和维护小区内的公共设施设备，如电梯、供水、供电、供暖、通风等，确保其正常运行，满足业主的使用需求。

3. 保安服务：物业公司应提供必要的保安服务，维护小区的安全和秩序，预防和制止违法犯罪行为。

4. 绿化环境：物业公司需对小区进行绿化养护和管理，保持环境整洁美观，为业主创造良好的居住环境。

5. 环卫服务：物业公司应负责小区内的清扫保洁工作，包括清扫公共场所、清理垃圾、处理污水等，确保小区的环境卫生。

6. 保修期内的维修责任：对于房屋及配套设施设备的保修期内，物业公司需承担维修责任，及时解决业主反映的问题。

7. 处理邻居之间的纠纷：当业主与邻居之间发生纠纷时，物业公司应积极协调处理，帮助双方达成和解。

8. 协助做好社区管理：物业公司应协助做好社区管理工作，如人口普查、信息登记等，为政府制定相关政策提供数据支持。

9. 合同约定的其他义务：根据物业合同的具体约定，物业公司还需承担其他相应的义务。

总之，物业公司作为小区的管理方，有责任和义务为业主提供一个安全、舒适、便捷的生活环境。同时，业主也应遵守相关规定，配合物业公司的管理工作，共同维护小区的和谐与稳定。

小区物业负责对口学校吗

小区物业是否负责对口学校，这主要取决于具体的合同条款和当地的规定。一般来说，物业公司的主要职责是维护小区的公共设施、保障小区的安全、提供必要的服务（如清洁、绿化、安保等），以及处理与业主日常生活相关的问题。

对于教育事务，特别是与学校相关的对口问题，通常属于教育行政部门的职责范围。因此，如果小区物业想要与学校建立某种合作关系，比如为学校的教职工提供便利的居住条件或者协调解决某些与学校相关的问题，那么这通常需要通过教育行政部门来进行协调和安排。

在某些情况下，物业公司可能会协助教育行政部门或学校进行一些与教育相关的工作，但这并不意味着物业公司直接负责对口学校。这些工作可能只是物业公司职责范围内的一部分，或者是应教育行政部门或学校的要求而进行的临时性或项目性的工作。

因此，如果您想了解具体的情况，建议您直接咨询相关的教育行政部门或学校，以及查看您所签署的物业公司服务合同中的具体条款。

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