物业有权干涉经营吗，物业有权利干涉内部装修吗

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物业无权干涉经营。物业是服务型企业，其主要职责是提供安保、清洁、维修等服务，并保障业主的合法权益。而经营行为通常属于商业活动范畴，应由企业自主决策。

如果物业认为业主的经营行为可能影响到其服务质量或造成损失，可以与业主进行协商解决。但无论如何，物业都无权直接干涉业主的经营自由。因为经营自由是宪法赋予公民的基本权利之一，受到法律的保护。

物业有权利干涉内部装修吗

物业有权利干涉内部装修。因为物业是小区的管家，主要负责小区建筑、公共设施、设备等的维护与管理，同时也承担着小区的安全、保洁、绿化等任务。因此，物业有权对小区内的装修活动进行管理和监督。

根据《物业管理条例》第五十三条的相关规定，业主需要按照国家有关规定和业主大会、业主委员会的决定，对建筑物专有部分以外的共有部分进行饲养动物、安装固定设施、扩建、改建装修等，应当遵守有关法律法规的规定，并且要征得相邻业主的同意。如果装修时变动建筑主体和承重结构，或者损坏房屋原有节能设施，损害其他业主的合法权益，那么业主或者使用人必须依法承担相应的民事责任。

此外，物业还可以对装修活动进行现场检查，例如装修垃圾堆放的位置、施工时间等。如果发现装修活动存在安全隐患或者影响其他业主的合法权益，物业有权要求装修者停止施工并整改。

总之，物业有权干涉内部装修，但必须依法行使权力，确保装修活动的合法性和安全性。

物业有权干涉经营吗

物业是否有权利干涉经营，主要取决于其与业主或租户之间的合同以及相关法律法规的规定。以下是一些关键点：

1. 物业服务合同的约定：物业公司或管理公司通常与业主或租户签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。这些合同中可能会规定物业公司对于物业的使用、经营等有一定的管理权。

2. 法律法规的依据：根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业公司主要负责物业的管理和服务，并无权直接干涉业主或租户的经营行为。但是，如果物业公司的服务质量下降，严重影响到业主或租户的正常生活，受影响的业主或租户可以通过合法途径维护自己的权益。

3. 业主大会或业主委员会的监督：业主大会或业主委员会作为业主的代表机构，有权对物业公司的服务进行监督，并可以要求物业公司改进服务质量。如果业主认为物业公司的经营行为违反了合同或法律法规，可以向业主大会或业主委员会反映情况并寻求帮助。

4. 租赁合同的规定：如果租户是租赁物业进行经营活动，那么租赁合同中通常会规定租户有合法的经营权利，并且物业公司需要保证租户的正常经营不受干扰。

综上所述，物业公司在未经业主或租户同意的情况下，无权直接干涉经营。但是，物业公司可以通过合同约定的方式、法律法规的授权以及业主大会或业主委员会的监督等方式，对物业的使用和经营进行一定的管理。

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