物业可以停止商户供电吗，物业可以停商业业主水电吗

咨询V信：1808982⒏470

物业无权停止商户供电。根据合同约定的供电义务，供电公司通常需依约供电，任何未经合法授权的单位或个人不得擅自中断供电。物业作为服务提供方，无权干涉供电公司的正常供电活动。若因物业过失导致供电中断，其应承担相应的违约责任。同时，商户也应遵守电力法规，不从事任何扰乱供电秩序的行为。因此，物业停止商户供电的做法既不符合法律规定，也违背了合同约定，商户有权要求物业恢复供电并赔偿相应损失。

物业可以停商业业主水电吗

物业没有权利停商业业主的水电。因为物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向醉终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收这些费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。供水、供电公司可以委托物业公司代收水电费，但物业没有权利停水停电。

根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，供水人和供电人当然享有停水停电的权利。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向醉终用户收取有关费用。也就是说，业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。

因此，即使业主未交物业费，物业也无权直接停水停电。他们应该通过合法途径，如通知业主催缴物业费，或者与业主协商解决。如果业主仍不履行义务，物业可以采取法律手段来维护自己的权益，但不能直接采取停水停电等极端措施。

物业可以停止商户供电吗

物业没有权利停止商户供电。根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，供水人和供电人当然享有停水停电的权利。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向醉终用户收取有关费用。也就是说，业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。

因此，即使业主未交物业费，物业公司也无权直接停止供电。他们应该通过合法途径，如通知业主催缴物业费，或者与业主协商解决。如果业主仍不履行义务，物业公司可以采取法律手段来维护自己的权益，但不能直接采取停水停电等极端措施。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。

打折V信：18O89828470

物业可以停止商户供电吗，物业可以停商业业主水电吗此文由臻房小傅编辑，转载请注明出处！