三亚新房和二手房那个好？三亚二手房个人出售~

购房电话：18089828470

三亚新房和二手房那个好？三亚二手房个人出售~海南三亚二手房住宅房价多少钱一平米？~三亚这个不像城市样子的城市正在向国际化大都市转变，那么这么多的政策优势，这么多的大型企业入驻三亚市区，想不发展都难了，来海南养老度假兼具touzi为主的朋友可以重点关注三亚市区。海南三亚二手房住宅房价多少钱一平米？三亚二手房生纸因素？三亚二手房在售小区一览表！~

三亚被称为“东方夏威夷”，浓情海滩自然是它的名片。亚龙湾、大东海、三亚湾、崖州湾等优质海滨，还有“国家海岸”海棠湾，均位于三亚，这里的海湾时而浪静平阔，时而惊涛拍岸，动静皆宜，美得恰到好处。带上家人，静静地漫步于海滩上，从晨曦至晌午到黄昏，那温馨画面定能将你的心灵牢牢抓住。

一、三亚新房和二手房那个好

海南三亚二手房

无论是购买新房还是三亚二手房，都要注意买房的细节问题，这些都是关系到自己日后生活的重要事情，大家在选房的时候一定要重视，千万不要疏忽了海南三亚二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

三亚二手房优点

1、现房且价格：虽然二手房办手续，付中介费会比新房稍麻烦些，但很多时候价格是要低于或持平新房，并且价格上有可能捡漏，耐心等待也许可以等到价格合适的二手房，再加上还是现房，即买即住，很方便。

2、自带装修：新房装修是件头大的事情，装修完还要提防甲醛等有害物质对人体的危害，而已经装修好的二手房则避开了这样的问题。

3、交通与配套完善：绝大多数二手房占据了整个热闹核心的位置，或者配套齐全的位置，而且交通还十分方便，综合出行难度要小很多。

三亚二手房缺点

1、中介费高：按照一套一百万左右的房子以高的中介收费标准来计算，额外付出的成本很可能会高达4万以上。除此之外，房屋本身有抵押、纠纷，房东临时、毁约也是让人头大的问题。

2、贷款不便：按照相关贷款规定，二手房房龄与贷款年限之和不得超过40年（个别银行45年）。对于房龄稍长的房子，购买压力会比新房大不少。

3、物业有问题：由于前期物业行业不发达，导致不少小区是容量小的小区没有真正系统的物业，小区所谓的物业只有简单的保洁和保安，即使更换也很难有质的提升。

二、三亚二手房个人出售

葛洲坝海棠福湾项目售价：两房两厅两卫149㎡，149㎡，约22.35万元。户型分析：全明方正奢华户型，极致尊荣的生活格局；

保利C+国际博览中心二手房售价：D户型开间，57 ㎡㎡，约205.2万元。户型分析：户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。

三亚美亚公馆公寓售价：2室1厅1卫，63㎡，约107.1万元。户型分析：空间布局紧凑，分寸必用，利用率高；

中粮·三亚大悦中心公寓售价：宸悦1#-3-11F开间，158-243㎡㎡，约442.4万元。户型分析：南北通透、三面采光、全方位景观，愉悦心情与每一位家人即时分享；

碧桂园三亚郡楼盘售价：2房2厅1卫81㎡，81㎡，约267.3万元。户型分析：灵动空间设计，广阔观景视野；

万科森林度假公园住宅售价：4#6B#2室1厅2卫，79㎡，约181.7万元。户型分析：户型设计格局方正，功能清晰。入口处设有玄关，实用性较强。且动静分离，主卧和客厅都设置有阳台，极大方便采光和通风。

陶然湾·黄金泉住宅售价：1室2厅1卫，62㎡，约6.2万元。户型分析：主卧舒适观景飘窗惬意观景，小天地大视野；

三亚湾红树林模块公寓房子售价：暂无，63㎡，约245.7万元。户型分析：户型设计格局方正，功能清晰。入口处设有玄关，实用性较强。且动静分离，主卧和客厅都设置有阳台，极大方便采光和通风。

嘉宝花园二期项目售价：2房2厅1厨2卫，暂无㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：全明方正优尚，自由格调，舒展生活；

三亚丽禾温德姆产权酒店项目售价：1室1厅1卫，74㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：户型方正，所有开间朝南，尽情体验健康生活；

总结： 如果碰到价格合适，又适合自己的房产就可以购买。三亚“候鸟”买房子醉好还是选择有经济发展潜力、社区配套成熟的区域，购买居住舒适度高的住房，不但居住舒适就是以后转手也容易。三亚新房和二手房那个好？三亚二手房个人出售~供大家参考。。。

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