三亚海棠湾公寓的优缺点，三亚海棠湾公寓还能养老吗？

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三亚海棠湾公寓的优缺点，三亚海棠湾公寓还能养老吗？很多本地人都购买三亚海棠湾公寓型的住房，在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看，去海南三亚海棠湾买房子没毛病~从touzi的角度来讲更没毛病~不过海南三亚海棠湾房价暂时还可以，以后只高不低，观望就不太需要了，但是需要你明确购房目的…

购买房子时都会考虑地段和房产类型，关于三亚海棠湾公寓公寓和普通商品房，两种类型的房屋各有特点，不能一味的说谁好谁不好。三亚海棠湾公寓的优缺点

一、三亚海棠湾公寓的优缺点

海南三亚海棠湾适合居住生活，在海南不仅可以享受迷人的滨海风光、丰富的海鲜，还有浓郁的人文风情和深厚的历史文化底蕴，而且当地人也很质朴，再加上三亚海棠湾配套齐全的城市设施和医疗保障体系，都使其成为东北“候鸟一族”来这里过冬养老的理由。

由于海棠湾开发较晚，海棠湾的资源环境得到了很好的保护，遵循了政府主导的三大国家级和世界级品牌的开发模式，使海棠湾成为低碳、生态、文化、梦幻的国际休闲度假胜地。在国家政策的支持下，海棠湾起步较高。医学、教育资源均为国家级。

二、三亚海棠湾公寓还能养老吗？

海南作为有名的旅游度假大岛，养老度假房源需求多而海南100㎡以下的小户型已经停止批准，但购买房子者需求多的就是30~70㎡的小户型，小户型便利又实惠。这样的户型在停止批建后面临的结果就是供不应求，买一套少一套，型海南小户型即将售罄，几年后将很难遇到小户型产品，所以小户型真的很难再遇到。具体可以联系18089828470。。。

三亚海棠湾四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列，被誉为世界长寿岛，如果能让父母安居海南三亚海棠湾养老，则是一个绝佳的选择。

三亚海棠湾公寓优势：

1、由于三亚海棠湾公寓的面积普遍较小，因此总价也要比普通住宅来得更低，让更多人能买得起，同时还降低了还贷压力;

2、三亚海棠湾公寓多数处于繁华地段，生活配套齐全。如果自己居住，生活和出行都很方便;如果作为touzi品，不仅能享受一定的回报率，也便于出售转让。

3、在政策方面，在三亚海棠湾购买普通的商品房是有XG措施的，但三亚海棠湾公寓就不受XG约束。

三亚海棠湾小户型公寓有哪些缺点？

1、使用率较低：这个也是自然的，因为小户型公寓的面积较小，再加上会在房屋内重新安装管道（水、电、煤）、家具等物品。

2、舒适度不高：通常而言，由于房屋的面积过小，因此就很容易会影响生活的舒适度。

3、受产权年限制约：根据国家的法律按照，有部分公寓产权年限为40年，有的公寓产权年限为50年。这样跟住宅70年产权一相比，就显得大大减少了使用年限。

三亚海棠湾商业公寓特点：

1、因是商业性质产品，和商铺一样商业商业。

2、不能落户、无学位；

3、公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40-50年；

4、物业管理费相对住宅超微高一点点，但是跟住宅的房价差比起来还是蛮划算的；

5、公寓居住办公两相宜；

6、配套齐全，位置好方便出租，物业管理更成熟，生纸快。

理性的选择一个理想的公寓式住宅，住着也很舒心的。三亚海棠湾公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

三亚海棠湾公寓总价低，公寓房的建筑面积普遍偏小，目前市场上的产品大多在30～50平左右（但也有100平以上），而且单价与住宅相比也相对低一些，总价一般不高，购置门槛低。海南三亚海棠湾公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

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